Uwaga!
dot. Przetargu nieograniczonego na zaprojektowanie i dostawę sześciu kompletnych węzłów cieplnych wraz z dokumentacją techniczną do budynków wielorodzinnych usytuowanych w Wołominie pod adresami: ul. Królowej Jadwigi 1, Królowej Jadwigi 3, ul. Królowej Jadwigi 13, ul. Królowej Jadwigi 15, ul. Wileńska 90, Wileńska 92 – w dniu 13.03.2026 r decyzją Zarządu , po otwarciu ofert wyłoniono firmę z najniższym kryterium cenowym tj. f-mę Elektrotermex Sp. z o.o. Wszystkim oferentom dziękujemy za udział w przetargu i złożenie ofert.
Pobierz dokument: Ocena łączna bez cen
Archiwalna treść ogłoszenia:
Zarząd Spółdzielni Budownictwa Mieszkaniowego w Wołominie zaprasza do składania ofert w przetargu nieograniczonym pn.:
„Zaprojektowanie i dostawa sześciu kompletnych, kompaktowych węzłów cieplnych wraz z dokumentacją techniczną do budynków wielorodzinnych usytuowanych w Wołominie”.
Przedmiot zamówienia
Przedmiotem zamówienia jest zaprojektowanie oraz dostawa sześciu (6) kompletnych, kompaktowych węzłów cieplnych wraz z wymaganą dokumentacją techniczną, przeznaczonych do budynków wielorodzinnych wskazanych w dokumentacji przetargowej. Zakres obejmuje wykonanie rozwiązań zgodnych z wymaganiami technicznymi zamawiającego oraz przekazanie kompletnej dokumentacji niezbędnej do odbioru i dalszej eksploatacji.
Lokalizacja inwestycji
Węzły cieplne mają zostać przeznaczone dla budynków wielorodzinnych zlokalizowanych w Wołominie pod adresami:
- ul. Królowej Jadwigi 1
- ul. Królowej Jadwigi 3
- ul. Królowej Jadwigi 13
- ul. Królowej Jadwigi 15
- ul. Wileńska 90
- ul. Wileńska 92
Informacje dla wykonawców
Wykonawcy zainteresowani udziałem w postępowaniu proszeni są o:
- zapoznanie się z treścią ogłoszenia oraz Specyfikacją Warunków Zamówienia (SWZ),
- przygotowanie oferty zgodnie z wymaganiami wskazanymi w dokumentacji,
- uwzględnienie warunków techniczno-eksploatacyjnych, protokołów odbioru, charakterystyki technicznej oraz schematów technologicznych,
- wypełnienie i dołączenie do oferty wymaganych załączników, w tym formularza oferty oraz akceptacji zapisów wzoru umowy (zgodnie z SWZ).
Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia, kryteria, warunki udziału, zasady składania ofert oraz wymagania formalne znajdują się w dokumentach do pobrania poniżej.
Dokumentacja przetargowa – pliki do pobrania
- Ogłoszenie o Przetargu
- Specyfikacja Warunków Zamówienia
- Załącznik nr 1 do SWZ – Warunki T-E ZEC
- Załącznik nr 2 do SWZ – Wzór Umowy
- Załącznik nr 3 do SWZ – Formularz oferty
- Załączniki 1-5 do WT-E – Protokoły Odbioru
- Załącznik 6 do WT-E – Charakterystyka techniczna
- Załącznik 7 do WT-E – Schemat technologiczny węzła 2-funkcyjnego
Uwaga! (aktualizacja z dnia 5 marca 2026)
Pytanie 1 potencjalnego Oferenta:
Czy dopuszczają Państwo oferty innych producentów?
Jesteśmy zainteresowani złożeniem oferty na sprefabrykowane węzły Danfoss z urządzeniami automatyki Danfoss.
Odpowiedź Zamawiającego:
Zgodnie z pkt. 3.2, tiret 3 SWZ:
„ze względu na unifikację urządzeń stosowanych w systemie ciepłowniczym Zamawiającego, zakłada się zastosowanie:
– wszystkie elementy automatycznej regulacji firmy SAMSON (w tym regulatory typ TROVIS 5573-1 przystosowane do komunikacji zewnętrznej);”
Natomiast zgodnie z pkt. 15 SWZ:
„Zamawiający nie przewiduje dokonywania zmian w SWZ.”
Pytanie 2 potencjalnego Oferenta:
W związku z zapisem z warunków w punkcie 3.1.11 proszę o informację czy w instalacji c.w.u. pojawia się stal ocynkowana?
Odpowiedź Zamawiającego:
Tak, instalacje c.w.u. wewnątrz lokali są wykonane ze stali ocynkowanej
Pytanie 3 potencjalnego Oferenta:
Czy zamawiający wymaga zastosowania jakichś dodatkowych modułów do w/w regulatora?
Odpowiedź Zamawiającego:
Nie, Zamawiający nie wymaga dodatkowych modułów do regulatorów TROVIS 5573-1.
Pytanie 4 potencjalnego Oferenta:
W pkt 4 SWZ wskazano, że termin dostawy dokumentacji projektowej został określony na dzień 30.04.2026 r., natomiast zgodnie z pkt 17 SWZ proces wyłaniania Wykonawcy ma zostać zakończony do dnia 30.04.2026 r. Wskazane powyżej postanowienia wydają się pozostawać ze sobą w sprzeczności, gdyż w przypadku wyboru wykonawcy w dniu 30.04.2026 r. nie byłoby możliwe jednoczesne wykonanie i przekazanie dokumentacji projektowej w tym samym dniu.
Odpowiedź Zamawiającego:
Rzeczywiście dzień zakończenia procesu wyłaniania Wykonawcy został określony błędnie. Prosimy przyjąć:
„Zamawiający informuje, że proces wyłaniania Wykonawcy zostanie zakończony do dnia 31.03.2026 r.”
Pytanie 5 potencjalnego Oferenta:
Czy urządzenia oznaczone na schemacie jako „instalacja wewnętrzna” (po stronie c.o. i c.w.u.) wchodzą w zakres dostawy?
Odpowiedź Zamawiającego:
Zgodnie z pkt. 2 SWZ:
„W zakres dostawy nie wchodzą:
– zawory odcinające sieciowe przyłącza ciepłowniczego (poz. 1.1 na schemacie);
– regulatory różnicy ciśnień z ograniczeniem przepływu (poz. 1.2 na schemacie);
– liczniki ciepła główne (poz. 1.3 na schemacie);
– naczynia wzbiorcze przeponowe instalacji c.o. (poz. 2.18 na schemacie);
– zawory odcinająco-spustowe naczyń przeponowych (poz. 2.19 na schemacie);
– zawory bezpieczeństwa przy naczyniach przeponowych (poz. 2.20 na schemacie).”
Elementy instalacji c.w.u. wchodzą w zakres dostawy.
Pytanie 6 potencjalnego Oferenta:
Propozycja wprowadzenia zmian w zapisach umowy.
Odpowiedź Zamawiającego:
1. Nie wyrażamy zgody na zmianę § 1 ust. 5 umowy.
2. Wyrażamy zgodę na zmianę § 3 umowy, poprzez:
a. dopisanie do § 3 umowy:
„Strony ustalają, że faktura przesłana przez Wykonawcę za pośrednictwem Krajowego Systemu e-Faktur (KSeF) zostaje uznana za otrzymaną przez Zamawiającego dniem nadania przez KSeF jej unikalnego numeru identyfikującego. Zamawiający nie jest zobowiązany do potwierdzania odbioru faktury w inny sposób, a termin płatności liczony jest od dnia następnego po dacie otrzymania faktury zgodnie z tym ustaleniem”;
b. zmianę § 3 ust. 4 z:
„4. Zamawiający dokona zapłaty faktur w terminie 30 dni, licząc od daty doręczenia do siedziby Zamawiającego prawidłowo wystawionej faktury, po podpisaniu pozytywnego protokołu odbioru przez przedstawicieli każdej ze stron. Zapłata nastąpi przelewem na konto wskazane na fakturze”
na:
„4. Zamawiający dokona zapłaty faktur w terminie 30 dni, licząc od daty otrzymania prawidłowo wystawionej faktury, po podpisaniu pozytywnego protokołu odbioru przez przedstawicieli każdej ze stron. Zapłata nastąpi przelewem na konto wskazane na fakturze”.
3. Nie wyrażamy zgody na zmianę § 15 umowy.
4. Nie wyrażamy zgody na zmianę § 7 umowy.
Pytanie 7 potencjalnego Oferenta:
Jakie urządzenie oczyszczające ma być zastosowane na powrocie z instalacji c.o. – filtr magnetyczny czy filtroodmulnik?
Odpowiedź Zamawiającego:
Zgodnie z pkt 3.2.5 Warunków techniczno-eksploatacyjnych wydanych przez ZEC w Wołominie:
„Po stronie wody instalacyjnej stosować filtry siatkowe 400 oczek/ cm2 z wkładem magnetycznym (przed pompami obiegowymi […]”
Pytanie 8 potencjalnego Oferenta:
Czy oferta ma uwzględniać porty komunikacyjne RS-232/RS-485?
Odpowiedź Zamawiającego:
Zamawiający nie wymaga dodatkowych portów komunikacyjnych RS-232/RS-485. Regulator powinien być przystosowany do komunikacji zewnętrznej i obsługiwać porty komunikacyjne RS-232/RS-485.
Pytanie 9 potencjalnego Oferenta:
Czy zakres zamówienia obejmuje wyłącznie opracowanie projektu i dostawę węzłów, czy również ich montaż oraz uruchomienie?
Odpowiedź Zamawiającego:
Zamówienie obejmuje wyłącznie opracowanie projektów i dostawę sześciu kompletnych węzłów kompaktowych.
Na demontaż starych, montaż i uruchomienie nowych węzłów cieplnych będzie ogłoszone kolejne postępowanie, po dostarczeniu i zatwierdzeniu projektów w bieżącym postępowaniu.