{"id":2345,"date":"2024-04-12T23:04:37","date_gmt":"2024-04-12T21:04:37","guid":{"rendered":"https:\/\/sbm.wolomin.pl\/?p=2345"},"modified":"2024-04-12T23:22:44","modified_gmt":"2024-04-12T21:22:44","slug":"regulamin-porzadku-domowego-sbm-w-wolominie","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/sbm.wolomin.pl\/?p=2345","title":{"rendered":"REGULAMIN PORZ\u0104DKU DOMOWEGO SBM w Wo\u0142ominie"},"content":{"rendered":"

Wo\u0142omin, kwiecie\u0144 2024 rok<\/em><\/p>\n

Rada Nadzorcza Sp\u00f3\u0142dzielni Budownictwa Mieszkaniowego w Wo\u0142ominie w celu zapewnienia mieszka\u0144com w\u0142a\u015bciwych warunk\u00f3w zamieszkania, jak r\u00f3wnie\u017c zapewnienia w\u0142a\u015bciwej opieki nad mieniem sp\u00f3\u0142dzielczym, jakim jest mieszkanie, a tak\u017ce budynek, jego urz\u0105dzenia i otoczenie \u2013 ustala nast\u0119puj\u0105cy regulamin.<\/p>\n

Dzia\u0142 I<\/strong><\/p>\n

Postanowienia og\u00f3lne<\/strong><\/p>\n

\u00a7 1<\/strong><\/p>\n

    \n
  1. Wszyscy mieszka\u0144cy SBM Wo\u0142omin zobowi\u0105zani s\u0105 do przestrzegania zasad savoir vivre w codziennych relacjach s\u0105siedzkich.<\/li>\n
  2. Utrzymanie budynk\u00f3w, ich otoczenia oraz teren\u00f3w b\u0119d\u0105cych w\u0142asno\u015bci\u0105 lub pozostaj\u0105cych w zarz\u0105dzie Sp\u00f3\u0142dzielni i wszelkich urz\u0105dze\u0144 sp\u00f3\u0142dzielczych w nale\u017cytym stanie, nale\u017cy do obowi\u0105zk\u00f3w Sp\u00f3\u0142dzielni, cz\u0142onk\u00f3w Sp\u00f3\u0142dzielni, w\u0142a\u015bcicieli lokali nieb\u0119d\u0105cych cz\u0142onkami Sp\u00f3\u0142dzielni, os\u00f3b posiadaj\u0105cych sp\u00f3\u0142dzielcze w\u0142asno\u015bciowe prawo do lokali a nieb\u0119d\u0105cych cz\u0142onkami Sp\u00f3\u0142dzielni oraz najemc\u00f3w lokali sp\u00f3\u0142dzielczych. Osoby o kt\u00f3rych mowa wy\u017cej okre\u015blone s\u0105 w dalszej cz\u0119\u015bci Regulaminu jako osoby posiadaj\u0105ce tytu\u0142y prawne do lokali.<\/li>\n
  3. Obowi\u0105zek przestrzegania niniejszego Regulaminu odnosi si\u0119 tak\u017ce do os\u00f3b wsp\u00f3lnie zamieszka\u0142ych z osobami posiadaj\u0105cymi tytu\u0142y prawne do lokali. Wszystkie wy\u017cej wymienione osoby okre\u015blone s\u0105 w niniejszym Regulaminie jako osoby korzystaj\u0105ce z nieruchomo\u015bci wsp\u00f3lnej.<\/li>\n
  4. Obowi\u0105zek przestrzegania niniejszego Regulaminu przez najemc\u00f3w lokali winien wynika\u0107 z zawieranych z nimi um\u00f3w cywilnoprawnych.<\/li>\n
  5. Sp\u00f3\u0142dzielnia wykonuj\u0105c zarz\u0105d powierzony nieruchomo\u015bciami wsp\u00f3lnymi, stosownie do tre\u015bci art. 27 ust. 2 ustawy o sp\u00f3\u0142dzielniach mieszkaniowych, obowi\u0105zana jest do utrzymania budynk\u00f3w w stanie odpowiadaj\u0105cym wymogom techniczno-budowlanym na zasadach okre\u015blonych w regulaminie rozliczania koszt\u00f3w gospodarki zasobami mieszkaniowymi.<\/li>\n
  6. Organy i Administracje Sp\u00f3\u0142dzielni oraz dzia\u0142aj\u0105cy w jej imieniu gospodarze dom\u00f3w sprawuj\u0105 nadz\u00f3r nad przestrzeganiem postanowie\u0144 niniejszego regulaminu oraz wykonuj\u0105 obowi\u0105zki zwi\u0105zane z utrzymaniem zasob\u00f3w w nale\u017cytym stanie technicznym.<\/li>\n
  7. Osoby posiadaj\u0105ce tytu\u0142y prawne do lokali odpowiadaj\u0105 za szkody wyrz\u0105dzone w mieniu Sp\u00f3\u0142dzielni, r\u00f3wnie\u017c w przypadku, gdy szkod\u0119 wyrz\u0105dzi\u0142a osoba korzystaj\u0105ca z nale\u017c\u0105cego do nich lokalu.<\/li>\n<\/ol>\n

    Dzia\u0142 II<\/strong><\/p>\n

    Obowi\u0105zki os\u00f3b posiadaj\u0105cych tytu\u0142y prawne do lokali zwi\u0105zane z utrzymaniem stanu technicznego zasob\u00f3w mieszkaniowych<\/strong><\/p>\n

    \u00a7 2<\/strong><\/p>\n

      \n
    1. Osoba posiadaj\u0105ca tytu\u0142 prawny do lokalu w nieruchomo\u015bci wsp\u00f3lnej o kt\u00f3rej mowa w \u00a7 1 ust. 1 obowi\u0105zana jest dba\u0107 o stan techniczny i sanitarny zajmowanego lokalu oraz pomieszcze\u0144 i urz\u0105dze\u0144 wsp\u00f3lnych nieruchomo\u015bci. Obowi\u0105zki Sp\u00f3\u0142dzielni wobec lokali sp\u00f3\u0142dzielczych i stanowi\u0105cych odr\u0119bn\u0105 w\u0142asno\u015b\u0107 innych os\u00f3b, w zakresie napraw, wymiany i konserwacji reguluje statut Sp\u00f3\u0142dzielni.<\/li>\n
    2. Ka\u017cda osoba posiadaj\u0105ca tytu\u0142 prawny do lokalu obowi\u0105zana jest udost\u0119pni\u0107 lokal Sp\u00f3\u0142dzielni w celu usuni\u0119cia awarii, a po wcze\u015bniejszym uzgodnieniu terminu \u2013 tak\u017ce w celu przegl\u0105du stanu wyposa\u017cenia technicznego i w razie konieczno\u015bci \u2013 zast\u0119pczego wykonania przez Sp\u00f3\u0142dzielni\u0119 prac obci\u0105\u017caj\u0105cych osob\u0119 posiadaj\u0105c\u0105 tytu\u0142 prawny do lokalu.<\/li>\n<\/ol>\n

      \u00a7 3<\/strong><\/p>\n

        \n
      1. Lokal mo\u017ce by\u0107 u\u017cytkowany zgodnie z jego przeznaczeniem okre\u015blonym w dokumencie, z kt\u00f3rego ten tytu\u0142 prawny wynika. Prowadzenie w mieszkaniu dzia\u0142alno\u015bci przemys\u0142owej, handlowej, us\u0142ugowej bez zgody Zarz\u0105du Sp\u00f3\u0142dzielni jest zabronione. Dzia\u0142alno\u015b\u0107 ta nie mo\u017ce utrudnia\u0107 innym mieszka\u0144com korzystania z zajmowanego lokalu i zak\u0142\u00f3ca\u0107 ich spokoju. Nie mo\u017ce r\u00f3wnie\u017c wp\u0142ywa\u0107 na porz\u0105dek i zachowanie czysto\u015bci cz\u0119\u015bci wsp\u00f3lnych.<\/li>\n
      2. Osoba posiadaj\u0105ca tytu\u0142 prawny do lokalu jest zobowi\u0105zana, do informowania Sp\u00f3\u0142dzielni o wszystkich zmianach dotycz\u0105cych ilo\u015bci os\u00f3b zamieszkuj\u0105cych w lokalu.<\/li>\n
      3. Niedozwolone jest adaptowanie dodatkowych powierzchni na cele mieszkalne lub u\u017cytkowe bez zgody Sp\u00f3\u0142dzielni.<\/li>\n<\/ol>\n

        \u00a7 4<\/strong><\/p>\n

        Wszelkie przer\u00f3bki w lokalu, a zw\u0142aszcza wstawianie lub rozbieranie \u015bcianek dzia\u0142owych, przebudowa balkon\u00f3w i loggii, zak\u0142adanie krat w oknach i na korytarzach, wymiana okien itp., mog\u0105 by\u0107 dokonywane, po uprzednim uzyskaniu pisemnej zgody Zarz\u0105du Sp\u00f3\u0142dzielni, przy zachowaniu przepis\u00f3w prawa budowlanego, pod rygorem obci\u0105\u017cenia kosztami zwi\u0105zanymi z usuni\u0119ciem dokonanych przer\u00f3bek.<\/p>\n

        \u00a7 5<\/strong><\/p>\n

          \n
        1. Zabronione jest naprawianie we w\u0142asnym zakresie bezpiecznik\u00f3w instalacji elektrycznych poza obr\u0119bem mieszkania (na klatkach schodowych, w piwnicach itp.) ze wzgl\u0119du na gro\u017c\u0105ce niebezpiecze\u0144stwo pora\u017cenia pr\u0105dem elektrycznym oraz mo\u017cliwo\u015bci uszkodzenia instalacji i spowodowania po\u017caru. W przypadku stwierdzenia tego rodzaju uszkodze\u0144 nale\u017cy niezw\u0142ocznie zawiadomi\u0107 Sp\u00f3\u0142dzielni\u0119 lub gospodarza domu.<\/li>\n
        2. Zabrania si\u0119 u\u017cywania urz\u0105dze\u0144 powoduj\u0105cych zak\u0142\u00f3cenia w odbiorze programu radiowego i telewizyjnego.<\/li>\n
        3. Zabrania si\u0119 instalowania gniazd sieciowych i dodatkowego o\u015bwietlenia elektrycznego w pomieszczeniach piwnicznych.<\/li>\n
        4. Zabrania si\u0119 instalowania dodatkowej instalacji elektrycznej w schowkach oraz korzystania w tych pomieszczeniach z urz\u0105dze\u0144 zasilanych energi\u0105 elektryczn\u0105.<\/li>\n<\/ol>\n

          \u00a7 6<\/strong><\/p>\n

            \n
          1. Wchodzenie na dachy budynk\u00f3w, bez zgody Sp\u00f3\u0142dzielni jest zabronione.<\/li>\n
          2. Zak\u0142adanie anten radiowych i telewizyjnych jest dozwolone tylko za zgod\u0105 Sp\u00f3\u0142dzielni i przez osoby zawodowo do tego przygotowane. W przypadku naruszenia tego postanowienia, Sp\u00f3\u0142dzielnia po uprzednim wezwaniu, usunie ww. urz\u0105dzenia na koszt osoby posiadaj\u0105cej tytu\u0142 prawny do lokalu do kt\u00f3rego dane urz\u0105dzenie zosta\u0142o za\u0142o\u017cone.<\/li>\n<\/ol>\n

            \u00a7 7<\/strong><\/p>\n

              \n
            1. Z uwagi na mo\u017cliwo\u015b\u0107 wyst\u0105pienia awarii w mieszkaniach w czasie nieobecno\u015bci ich u\u017cytkownik\u00f3w i konieczno\u015bci ich usuni\u0119cia, osoba posiadaj\u0105ca tytu\u0142 prawny do lokalu zobowi\u0105zana jest poda\u0107 Sp\u00f3\u0142dzielni aktualny numer telefonu, a w przypadku d\u0142u\u017cszej nieobecno\u015bci adres korespondencyjny.<\/li>\n
            2. Koszt pokrycia szk\u00f3d, wyrz\u0105dzonych w s\u0105siednich lokalach z winy osoby posiadaj\u0105cej tytu\u0142 prawny do lokalu lub osoby wsp\u00f3lnie z ni\u0105 zamieszka\u0142ej (np. pozostawienie otwartego kranu i zalanie lokalu ni\u017cej po\u0142o\u017conego) obci\u0105\u017caj\u0105 te osoby.<\/li>\n<\/ol>\n

              \u00a7 8<\/strong><\/p>\n

              Postanowienia niniejszego Regulaminu odnosz\u0105 si\u0119 r\u00f3wnie\u017c do os\u00f3b zajmuj\u0105cych lokale, a czasowo nie posiadaj\u0105cych do nich tytu\u0142\u00f3w prawnych (osoby wobec kt\u00f3rych podj\u0119to uchwa\u0142y o wyga\u015bni\u0119ciu prawa do lokali, a nie wykonano eksmisji, osoby kt\u00f3re zg\u0142osi\u0142y roszczenia o uzyskanie prawa do lokalu po by\u0142ym cz\u0142onku itp.) oraz os\u00f3b wsp\u00f3lnie z nimi zamieszka\u0142ych.<\/p>\n

              Dzia\u0142 III<\/strong><\/p>\n

              Postanowienia porz\u0105dkowe<\/strong><\/p>\n

              \u00a7 9<\/strong><\/p>\n

                \n
              1. Do obowi\u0105zk\u00f3w os\u00f3b o kt\u00f3rych mowa w \u00a7 1 nale\u017cy utrzymanie zajmowanego lokalu w nale\u017cytym stanie czysto\u015bci i higieny.<\/li>\n
              2. Wszystkie osoby korzystaj\u0105ce z nieruchomo\u015bci wsp\u00f3lnej s\u0105 zobowi\u0105zane do przestrzegania czysto\u015bci na klatkach schodowych, windach, korytarzach, piwnicach, pomieszczeniach wsp\u00f3lnie u\u017cytkowanych, gara\u017cach oraz na zewn\u0105trz budynk\u00f3w.<\/li>\n
              3. Zabrania si\u0119 wyrzucania przez okna i drzwi balkonowe \u015bmieci, niedopa\u0142k\u00f3w papieros\u00f3w, butelek itp. oraz po\u017cywienia dla ptak\u00f3w i zwierz\u0105t.<\/li>\n
              4. Zabrania si\u0119 picia alkoholu, palenia tytoniu, papieros\u00f3w elektronicznych, za\u017cywania narkotyk\u00f3w i podobnie dzia\u0142aj\u0105cych substancji we wszystkich pomieszczeniach wsp\u00f3lnego u\u017cytku, a w szczeg\u00f3lno\u015bci na klatkach schodowych i w piwnicach.<\/li>\n
              5. Niedopuszczalne jest wykonywanie przez osoby korzystaj\u0105ce z nieruchomo\u015bci wsp\u00f3lnej czynno\u015bci mog\u0105cych spowodowa\u0107 zanieczyszczenie lub uszkodzenie miejsc s\u0142u\u017c\u0105cych do wsp\u00f3lnego u\u017cytku mieszka\u0144c\u00f3w.<\/li>\n
              6. \u015amieci i odpadki nale\u017cy w spos\u00f3b selektywny wynosi\u0107 do altan \u015bmietnikowych zainstalowanych przez Sp\u00f3\u0142dzielni\u0119 i wyrzuca\u0107 do odpowiednio oznakowanych pojemnik\u00f3w. W przypadku rozsypania wynoszonych \u015bmieci lub rozlania na klatkach schodowych p\u0142yn\u00f3w, mieszkaniec obowi\u0105zany jest niezw\u0142ocznie uprz\u0105tn\u0105\u0107 zanieczyszczony teren.<\/li>\n
              7. Nieodp\u0142atny odbi\u00f3r odpad\u00f3w wielkogabarytowych odbywa si\u0119 w ka\u017cdy pierwszy wtorek miesi\u0105ca. Mo\u017cna je sk\u0142adowa\u0107 przy altanach \u015bmietnikowych na dwa dni przed wyznaczonym terminem odbioru.<\/li>\n
              8. W razie dostaw mebli lub innych towar\u00f3w do lokalu osoba, kt\u00f3rej przys\u0142uguje tytu\u0142 prawny do lokalu zobowi\u0105zana jest do natychmiastowego uprz\u0105tni\u0119cia terenu i klatki schodowej z zanieczyszcze\u0144 spowodowanych przez dostawc\u0119. Wyw\u00f3z zdemontowanych urz\u0105dze\u0144 lub resztek materia\u0142\u00f3w obci\u0105\u017ca osoby, kt\u00f3rym przys\u0142uguje tytu\u0142 prawny do lokalu, w kt\u00f3rym dane roboty by\u0142y prowadzone.<\/li>\n
              9. O planowanym uci\u0105\u017cliwym remoncie mieszkania nale\u017cy zawiadomi\u0107 Sp\u00f3\u0142dzielni\u0119 i najbli\u017cszych s\u0105siad\u00f3w, okre\u015blaj\u0105c rodzaj i przewidywany czas remontu.<\/li>\n
              10. Zabrania si\u0119 wyrzucania resztek materia\u0142\u00f3w budowlanych i innych ci\u0119\u017ckich przedmiot\u00f3w pochodz\u0105cych z remontu lokalu do altan \u015bmietnikowych. Gromadzenie w odpowiednich pojemnikach i wyw\u00f3z tych materia\u0142\u00f3w nale\u017cy do obowi\u0105zk\u00f3w w\u0142a\u015bciciela lokalu, kt\u00f3rego dotyczy remont.<\/li>\n
              11. Zabrania si\u0119 wyrzucania \u015bmieci i wszelkich odpad\u00f3w pochodz\u0105cych z wykonywanej dzia\u0142alno\u015bci gospodarczej do altan \u015bmietnikowych zainstalowanych przez Sp\u00f3\u0142dzielni\u0119.<\/li>\n
              12. Za szkody w mieniu wsp\u00f3lnym i mieniu Sp\u00f3\u0142dzielni wyrz\u0105dzone przez osoby zaproszone do lokalu odpowiada osoba, kt\u00f3rej przys\u0142uguje tytu\u0142 prawny do tego lokalu.<\/li>\n<\/ol>\n

                \u00a7 10<\/strong><\/p>\n

                Zabrania si\u0119 czyszczenia dywan\u00f3w, po\u015bcieli, \u015bcierek itp. na balkonach, loggiach, klatkach schodowych, z okien i w pozosta\u0142ych pomieszczeniach wsp\u00f3lnych. Trzepanie dywan\u00f3w, po\u015bcieli itp. mo\u017ce odbywa\u0107 si\u0119 wy\u0142\u0105cznie w miejscach na ten cel przeznaczonych w godz. 9:00 \u2013 18:00 z wy\u0142\u0105czeniem niedziel i \u015bwi\u0105t.<\/p>\n

                \u00a7 11<\/strong><\/p>\n

                  \n
                1. Osoby korzystaj\u0105ce z nieruchomo\u015bci wsp\u00f3lnej s\u0105 zobowi\u0105zane do poszanowania infrastruktury i teren\u00f3w wsp\u00f3lnych zarz\u0105dzanych przez Sp\u00f3\u0142dzielni\u0119, a w tym trawnik\u00f3w, kwietnik\u00f3w, krzew\u00f3w i drzew oraz miejsc zabaw dla dzieci.<\/li>\n
                2. Podlewanie kwiat\u00f3w na balkonach i parapetach okiennych powinno odbywa\u0107 si\u0119 w ten spos\u00f3b, aby elewacja budynku i okna mieszka\u0144 po\u0142o\u017conych ni\u017cej nie ulega\u0142y zalaniu wod\u0105.<\/li>\n
                3. Zabrania si\u0119 na balkonach, loggiach i w ogr\u00f3dkach przyblokowych:
                  \na) przechowywania przedmiot\u00f3w oszpecaj\u0105cych wygl\u0105d budynku, \u0142atwopalnych, \u017cr\u0105cych i wydzielaj\u0105cych nieprzyjemne zapachy,
                  \nb) korzystania z grilla lub innych urz\u0105dze\u0144 do obr\u00f3bki \u017cywno\u015bci (np. w\u0119dzarni).<\/li>\n
                4. Nie wolno pozostawia\u0107 w miejscach wsp\u00f3lnego u\u017cytkowania, np. bramach, podw\u00f3rkach, klatkach schodowych oraz wsp\u00f3lnych korytarzach, w tym w korytarzach piwnic, \u017cadnych przedmiot\u00f3w i sprz\u0119tu, jak np. rower\u00f3w, motocykli, w\u00f3zk\u00f3w i zabawek dzieci\u0119cych, mebli, opon, materia\u0142\u00f3w budowlanych, but\u00f3w itp.<\/li>\n
                5. Uprz\u0105tni\u0119ciem pozostawionych przedmiot\u00f3w wyszczeg\u00f3lnionych w pkt. 4 obci\u0105\u017cony zostanie korzystaj\u0105cy z zajmowanego lokalu.<\/li>\n
                6. Tablice reklamowe i szyldy na elewacji budynk\u00f3w i w bramach i mog\u0105 by\u0107 montowane po uprzednim uzyskaniu pisemnej zgody Zarz\u0105du Sp\u00f3\u0142dzielni.<\/li>\n<\/ol>\n

                  \u00a7 12<\/strong><\/p>\n

                  Drzwi wej\u015bciowe do piwnic i wy\u0142azy na dachy powinny by\u0107 stale zamykane na klucz.<\/p>\n

                  \u00a7 13<\/strong><\/p>\n

                    \n
                  1. Osoby korzystaj\u0105ce z nieruchomo\u015bci wsp\u00f3lnej obowi\u0105zane s\u0105 do przestrzegania przepis\u00f3w przeciwpo\u017carowych zgodnie z instrukcj\u0105 wywieszon\u0105 na klatkach schodowych.<\/li>\n
                  2. Pomieszczenia u\u017cyteczno\u015bci wsp\u00f3lnej tj. suszarnie, w\u00f3zkownie, rowerownie winny by\u0107 wykorzystywane zgodnie z ich przeznaczeniem.<\/li>\n
                  3. Na strychach dom\u00f3w i w piwnicach nie wolno przechowywa\u0107 \u017cadnych materia\u0142\u00f3w opa\u0142owych, wybuchowych, \u017cr\u0105cych, wydzielaj\u0105cych nieprzyjemny zapach i \u0142atwopalnych. W piwnicach, w\u00f3zkowniach, korytarzach piwnicznych ze wzgl\u0119du na bezpiecze\u0144stwo przeciwpo\u017carowe nie wolno przechowywa\u0107 pojazd\u00f3w spalinowych.<\/li>\n
                  4. Zabronione jest palenie papieros\u00f3w i u\u017cywanie otwartego ognia w windach, piwnicach, na klatkach schodowych, korytarzach i strychach.<\/li>\n
                  5. Zabrania si\u0119 \u0142adowania samochod\u00f3w elektrycznych i innych urz\u0105dze\u0144 elektrycznych poprzez wykorzystanie \u017ar\u00f3de\u0142 pr\u0105du z cz\u0119\u015bci wsp\u00f3lnych (w tym piwnic).<\/li>\n<\/ol>\n

                    \u00a7 14<\/strong><\/p>\n

                      \n
                    1. Osoby korzystaj\u0105ce z nieruchomo\u015bci wsp\u00f3lnej zobowi\u0105zane s\u0105 do poszanowania spokoju innych os\u00f3b.<\/li>\n
                    2. Dzieci powinny bawi\u0107 si\u0119 w miejscach wydzielonych, przeznaczonych na ten cel. Nale\u017cy zwraca\u0107 uwag\u0119, aby dzieci nie bawi\u0142y si\u0119 obok \u015bmietnik\u00f3w, na klatkach schodowych, korytarzach piwnic i strychach. Za niew\u0142a\u015bciwe zachowanie dzieci, jak brudzenie \u015bcian, sufit\u00f3w, niszczenie urz\u0105dze\u0144 w budynkach oraz niszczenie ziele\u0144c\u00f3w i wsp\u00f3lnych urz\u0105dze\u0144, odpowiedzialni s\u0105 rodzice pod rygorem pokrycia koszt\u00f3w naprawy.<\/li>\n
                    3. Na terenie osiedla (budynk\u00f3w) obowi\u0105zuje cisza w godzinach 22:00 \u2013 6:00.<\/li>\n
                    4. Wykonywanie ha\u0142a\u015bliwych prac w mieszkaniach mo\u017ce odbywa\u0107 si\u0119 wy\u0142\u0105cznie w godz. 9:00 \u2013 18:00 z wy\u0142\u0105czeniem niedziel i \u015bwi\u0105t.<\/li>\n<\/ol>\n

                      \u00a7 15<\/strong><\/p>\n

                        \n
                      1. Posiadanie w mieszkaniach ps\u00f3w, kot\u00f3w i innych zwierz\u0105t jest dopuszczalne, o ile zwierz\u0119ta te nie zagra\u017caj\u0105 zdrowiu oraz nie zak\u0142\u00f3caj\u0105 spokoju. W\u0142a\u015bciciele zwierz\u0105t s\u0105 zobowi\u0105zani zagwarantowa\u0107 im odpowiedni\u0105 opiek\u0119 i przestrzega\u0107 wymog\u00f3w sanitarno-porz\u0105dkowych.<\/li>\n
                      2. Zabrania si\u0119 przetrzymywania zwierz\u0105t domowych, w szczeg\u00f3lno\u015bci ps\u00f3w, zamkni\u0119tych na balkonach i loggiach.<\/li>\n
                      3. Osoby posiadaj\u0105ce zwierz\u0119ta obowi\u0105zane s\u0105 w szczeg\u00f3lno\u015bci:
                        \na) usuwa\u0107 natychmiast zanieczyszczenia spowodowane przez zwierz\u0119ta na klatce schodowej lub w innych pomieszczeniach budynku, s\u0142u\u017c\u0105cych do wsp\u00f3lnego u\u017cytku oraz z terenu Sp\u00f3\u0142dzielni (np. trawnik\u00f3w);
                        \nb) psy powinny by\u0107 wyprowadzane na smyczy i w kaga\u0144cu, chyba \u017ce nie wykazuj\u0105 cech agresywno\u015bci lub ich uwarunkowania rasowe, wiek b\u0105d\u017a stan zdrowia nie pozwalaj\u0105 na prowadzenie ich na smyczy lub w kaga\u0144cu, mo\u017cliwe jest zwolnienie z tego obowi\u0105zku wy\u0142\u0105cznie pod warunkiem panowania nad zwierz\u0119ciem w stopniu zapewniaj\u0105cym bezpiecze\u0144stwo publiczne.<\/li>\n
                      4. Ze wzgl\u0119du na bezpiecze\u0144stwo mieszka\u0144c\u00f3w osoby posiadaj\u0105ce zwierz\u0119ta obowi\u0105zane s\u0105 bezwzgl\u0119dnie przestrzega\u0107 przepis\u00f3w sanitarnych i epidemiologicznych.<\/li>\n
                      5. Na terenie budynk\u00f3w i Sp\u00f3\u0142dzielni zabrania si\u0119 chowu i hodowli wszelkich zwierz\u0105t u\u017cytkowych (go\u0142\u0119bi, kr\u00f3lik\u00f3w itp.).<\/li>\n
                      6. Zabrania si\u0119 dokarmiania zwierz\u0105t, poza miejscami do tego wyznaczonymi.<\/li>\n<\/ol>\n

                        \u00a7 16<\/strong><\/p>\n

                          \n
                        1. U\u017cytkownicy pojazd\u00f3w mechanicznych, zobowi\u0105zani s\u0105 do bezwzgl\u0119dnego przestrzegania przepis\u00f3w o ruchu drogowym i przepis\u00f3w wewn\u0105trzosiedlowych.<\/li>\n
                        2. Pojazdy mechaniczne i przyczepy mo\u017cna parkowa\u0107 tylko w miejscach wyznaczonych przez Sp\u00f3\u0142dzielni\u0119.<\/li>\n
                        3. Uruchamianie silnik\u00f3w pojazd\u00f3w, w celach kontrolnych lub naprawczych jest zabronione.<\/li>\n
                        4. Zabrania si\u0119 pozostawiania samochod\u00f3w z niesprawn\u0105 instalacj\u0105 alarmow\u0105.<\/li>\n
                        5. Zabrania si\u0119 mycia pojazd\u00f3w mechanicznych na terenie Sp\u00f3\u0142dzielni (parkingach, pod blokami itp.).<\/li>\n
                        6. Pojazdy mechaniczne parkuj\u0105ce w pobli\u017cu okien mieszka\u0144 winny by\u0107 ustawione przodem samochodu w kierunku budynku.<\/li>\n
                        7. Parkowane samochody i motocykle nie mog\u0105 blokowa\u0107 przejazdu innym pojazdom, a tak\u017ce utrudnia\u0107 wyjazdu z parkingu osiedlowego.<\/li>\n
                        8. Plamy z oleju lub innej cieczy zobowi\u0105zany jest usun\u0105\u0107 w\u0142a\u015bciciel pojazdu.<\/li>\n
                        9. Bezwzgl\u0119dnie zakazuje si\u0119 parkowania na drogach po\u017carowych.<\/li>\n<\/ol>\n

                          Dzia\u0142 IV<\/strong><\/p>\n

                          Postanowienia ko\u0144cowe<\/strong><\/p>\n

                          \u00a7 17<\/strong><\/p>\n

                            \n
                          1. Skargi i wnioski dotycz\u0105ce pracy Administracji Sp\u00f3\u0142dzielni oraz wsp\u00f3\u0142\u017cycia mieszka\u0144c\u00f3w rozpatruje Zarz\u0105d lub Rada Nadzorcza wed\u0142ug kompetencji.<\/li>\n
                          2. Mieszka\u0144cy mog\u0105 sk\u0142ada\u0107 skargi i wnioski w Sekretariacie Sp\u00f3\u0142dzielni lub na r\u0119ce dy\u017curuj\u0105cego przedstawiciela Rady Nadzorczej, lub drog\u0105 mailow\u0105.<\/li>\n
                          3. Skargi i wnioski powinny by\u0107 rozpatrzone zgodnie z przepisami Statutu.<\/li>\n<\/ol>\n

                            \u00a7 18<\/strong><\/p>\n

                            Sp\u00f3\u0142dzielnia obowi\u0105zana jest informowa\u0107 mieszka\u0144c\u00f3w o terminach usuni\u0119cia awarii, dokonywania dezynfekcji, dezynsekcji i deratyzacji oraz remont\u00f3w uci\u0105\u017cliwych dla mieszka\u0144c\u00f3w. W tym celu w budynku powinny by\u0107 wywieszone odpowiednie informacje.<\/p>\n

                            \u00a7 19<\/strong><\/p>\n

                            W przypadku nieprzestrzegania regulaminu osoby winne podlegaj\u0105 sankcjom wynikaj\u0105cym z przepis\u00f3w wewn\u0105trzsp\u00f3\u0142dzielczych, jak r\u00f3wnie\u017c przepis\u00f3w og\u00f3lnie obowi\u0105zuj\u0105cych.<\/p>\n

                            \u00a7 20<\/strong><\/p>\n

                            W przypadku ra\u017c\u0105cego oraz powtarzaj\u0105cego si\u0119 naruszania niniejszego regulaminu lub w przypadku ra\u017c\u0105cego lub uporczywego wykraczania osoby korzystaj\u0105cej z lokalu przeciwko obowi\u0105zuj\u0105cemu porz\u0105dkowi domowemu albo niew\u0142a\u015bciwego zachowania tej osoby czyni\u0105cego korzystanie z innych lokali lub nieruchomo\u015bci wsp\u00f3lnej uci\u0105\u017cliwym, Sp\u00f3\u0142dzielnia mo\u017ce w trybie procesu \u017c\u0105da\u0107 orzeczenia przez s\u0105d o wyga\u015bni\u0119ciu sp\u00f3\u0142dzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego lub sprzeda\u017cy lokalu w drodze licytacji na podstawie przepis\u00f3w Kodeksu post\u0119powania cywilnego o egzekucji z nieruchomo\u015bci.<\/p>\n

                            \u00a7 21<\/strong><\/p>\n

                            Traci moc dotychczasowy Regulamin Porz\u0105dku Domowego uchwalony Uchwa\u0142\u0105 Rady Nadzorczej nr 179\/R\/10 z dnia 10.05.2010 r.<\/p>\n\n\n\n
                            \n

                            Sekretarz Rady
                            \nAnna Mr\u00f3z \u2013 Mateew<\/p>\n<\/td>\n

                            		\n

                            Przewodnicz\u0105cy Rady
                            \nAleksandra Rusak \u2013 Wo\u017aniak<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

                            Wo\u0142omin, kwiecie\u0144 2024 rok Rada Nadzorcza Sp\u00f3\u0142dzielni Budownictwa Mieszkaniowego w Wo\u0142ominie w celu zapewnienia mieszka\u0144com w\u0142a\u015bciwych warunk\u00f3w zamieszkania, jak r\u00f3wnie\u017c zapewnienia w\u0142a\u015bciwej opieki nad mieniem… <\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":2318,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":""},"categories":[21,15,24,23],"tags":[],"class_list":["post-2345","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-coevitio","category-poradnik-mieszkanca","category-sbm","category-warto-wiedziec"],"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/sbm.wolomin.pl\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/regulamin.jpg","jetpack_sharing_enabled":true,"publishpress_future_action":{"enabled":false,"date":"2026-06-17 01:29:13","action":"change-status","newStatus":"draft","terms":[],"taxonomy":"category","extraData":[]},"publishpress_future_workflow_manual_trigger":{"enabledWorkflows":[]},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/sbm.wolomin.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/2345","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/sbm.wolomin.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/sbm.wolomin.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/sbm.wolomin.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/sbm.wolomin.pl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=2345"}],"version-history":[{"count":8,"href":"https:\/\/sbm.wolomin.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/2345\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2355,"href":"https:\/\/sbm.wolomin.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/2345\/revisions\/2355"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/sbm.wolomin.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/2318"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/sbm.wolomin.pl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=2345"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/sbm.wolomin.pl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=2345"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/sbm.wolomin.pl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=2345"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}