- \n
- \n
- \n
- Substancje niebezpieczne:<\/strong> Takie jak materia\u0142y \u0142atwopalne, wybuchowe, \u017cr\u0105ce, toksyczne, radioaktywne, oraz wszelkie inne substancje mog\u0105ce stanowi\u0107 zagro\u017cenie dla zdrowia mieszka\u0144c\u00f3w.<\/li>\n
- Materia\u0142y \u0142atwopalne:<\/strong> Oznacza to paliwa, farby, rozpuszczalniki, oleje czy te\u017c wszelkie inne materia\u0142y \u0142atwopalne, kt\u00f3re mog\u0105 wywo\u0142a\u0107 po\u017car.<\/li>\n
- Przedmioty ograniczaj\u0105ce przep\u0142yw powietrza:<\/strong> Wszelkie przedmioty, kt\u00f3re mog\u0105 blokowa\u0107 lub utrudnia\u0107 przep\u0142yw powietrza w piwnicy, takie jak skrzynki, pud\u0142a czy sterty materia\u0142\u00f3w.<\/li>\n
- Odpady organiczne:<\/strong> Piwnice nie s\u0105 miejscem do sk\u0142adowania odpad\u00f3w, w tym tak\u017ce odpad\u00f3w organicznych, kt\u00f3re mog\u0105 powodowa\u0107 nieprzyjemne zapachy i stanowi\u0107 \u015brodowisko rozwoju szkodnik\u00f3w.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n
Sankcje za naruszenie regulacji, zgodnie z przepisami prawa mieszkaniowego:<\/strong><\/p>\n
Za nielegalne przechowywanie materia\u0142\u00f3w niebezpiecznych w piwnicach lokatorskich grozi kara grzywny. W przypadku stwierdzenia naruszenia regulacji, Zarz\u0105d Sp\u00f3\u0142dzielni ma prawo wezwa\u0107 do usuni\u0119cia nielegalnie przechowywanych materia\u0142\u00f3w w wyznaczonym terminie.<\/p>\n
Bezpiecze\u0144stwo Mieszka\u0144c\u00f3w: <\/strong><\/p>\n
Nale\u017cy pami\u0119ta\u0107, \u017ce niebezpieczne substancje lub materia\u0142y w piwnicach mog\u0105 stanowi\u0107 zagro\u017cenie nie tylko dla samego budynku, ale tak\u017ce dla \u017cycia i zdrowia mieszka\u0144c\u00f3w.<\/p>\n
Pami\u0119tajmy o bezpiecze\u0144stwie wsp\u00f3lnej przestrzeni:<\/strong><\/p>\n
Zach\u0119camy wszystkich mieszka\u0144c\u00f3w do przestrzegania powy\u017cszych zasad w celu zapewnienia bezpiecze\u0144stwa oraz estetyki naszych budynk\u00f3w. Przestrzeganie regulacji dotycz\u0105cych przechowywania rzeczy w piwnicach lokatorskich jest istotne dla naszego og\u00f3lnego dobra.<\/p>\n
W przypadku pyta\u0144, w\u0105tpliwo\u015bci lub potrzeby dodatkowych informacji, prosimy o kontakt z Zarz\u0105dem SBM w Wo\u0142ominie.<\/p>\n
Podstawa prawna:\u00a0<\/strong><\/p>\n
- \n
- \n
- \n
- Zgodnie z art. 30a ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomo\u015bciami (Dz.U. z 2021 r. poz. 1765):
\n„U\u017cytkownik lokalu nie mo\u017ce przechowywa\u0107 w piwnicy lokatorskiej materia\u0142\u00f3w wybuchowych, \u0142atwopalnych, \u017cr\u0105cych, truj\u0105cych, radioaktywnych oraz innych materia\u0142\u00f3w niebezpiecznych dla \u017cycia, zdrowia lub bezpiecze\u0144stwa os\u00f3b, zwierz\u0105t lub mienia.”<\/em><\/li>\n- Zgodnie z art. 14 ust. 2 ustawy z dnia 16 wrze\u015bnia 1982 r. Prawo sp\u00f3\u0142dzielcze (Dz.U. z 2020 r. poz. 15):
\n„Cz\u0142onkowie sp\u00f3\u0142dzielni s\u0105 obowi\u0105zani stosowa\u0107 si\u0119 do uchwa\u0142 walnego zgromadzenia, zarz\u0105du oraz innych organ\u00f3w sp\u00f3\u0142dzielni, w tym przepis\u00f3w regulaminowych, w szczeg\u00f3lno\u015bci dotycz\u0105cych prawid\u0142owego korzystania z lokalu i innych pomieszcze\u0144 oraz wyposa\u017cenia budynku, a tak\u017ce do przepis\u00f3w prawa oraz zakaz\u00f3w, je\u017celi nie zosta\u0142y one zmienione lub uchylone.”<\/em><\/li>\n- Zgodnie z art. 4 ust. 2 ustawy z dnia 20 lipca 2017 r. o zmianie ustawy o sp\u00f3\u0142dzielniach mieszkaniowych, ustawy – Kodeks post\u0119powania cywilnego oraz ustawy – Prawo sp\u00f3\u0142dzielcze (Dz.U. z 2017 r. poz. 1497):
\n„Sp\u00f3\u0142dzielnia mieszkaniowa prowadzi dzia\u0142alno\u015b\u0107 gospodarcz\u0105 zgodnie z zasadami gospodarki rynkowej. Nie mo\u017ce ona prowadzi\u0107 dzia\u0142alno\u015bci polegaj\u0105cej na przechowywaniu w piwnicach ani w innych pomieszczeniach przeznaczonych dla u\u017cytku wsp\u00f3lnego lub przeznaczonych na cele innego ni\u017c mieszkalny materia\u0142\u00f3w wybuchowych, \u0142atwopalnych, \u017cr\u0105cych, truj\u0105cych, radioaktywnych oraz innych materia\u0142\u00f3w niebezpiecznych dla \u017cycia lub zdrowia os\u00f3b zamieszkuj\u0105cych budynek.”<\/em><\/li>\n- Zgodnie z art. 8 ust. 1 ustawy z dnia 16 wrze\u015bnia 1982 r. Prawo sp\u00f3\u0142dzielcze (Dz.U. z 2020 r. poz. 15):
\n„Sp\u00f3\u0142dzielnia prowadzi rejestr lokali, pomieszcze\u0144 i innych cz\u0119\u015bci nieruchomo\u015bci wsp\u00f3lnej, niezb\u0119dnych do u\u017cytku cz\u0142onk\u00f3w sp\u00f3\u0142dzielni. Cz\u0142onkowie sp\u00f3\u0142dzielni maj\u0105 prawo do korzystania z pomieszcze\u0144 i urz\u0105dze\u0144 nieruchomo\u015bci wsp\u00f3lnej zgodnie z ich przeznaczeniem i w spos\u00f3b niezak\u0142\u00f3caj\u0105cy funkcjonowania sp\u00f3\u0142dzielni.”<\/em><\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\nWyci\u0105g z Regulaminu:<\/p>\n
<\/div>
<\/div><\/div><\/div><\/p>\n\u00a7 11<\/strong><\/p>\n
- \n
- Osoby korzystaj\u0105ce z nieruchomo\u015bci wsp\u00f3lnej s\u0105 zobowi\u0105zane do poszanowania infrastruktury i teren\u00f3w wsp\u00f3lnych zarz\u0105dzanych przez Sp\u00f3\u0142dzielni\u0119, a w tym trawnik\u00f3w, kwietnik\u00f3w, krzew\u00f3w i drzew oraz miejsc zabaw dla dzieci.<\/li>\n
- Podlewanie kwiat\u00f3w na balkonach i parapetach okiennych powinno odbywa\u0107 si\u0119 w ten spos\u00f3b, aby elewacja budynku i okna mieszka\u0144 po\u0142o\u017conych ni\u017cej nie ulega\u0142y zalaniu wod\u0105.<\/li>\n
- Zabrania si\u0119 na balkonach, loggiach i w ogr\u00f3dkach przyblokowych:
\na) przechowywania przedmiot\u00f3w oszpecaj\u0105cych wygl\u0105d budynku, \u0142atwopalnych, \u017cr\u0105cych i wydzielaj\u0105cych nieprzyjemne zapachy,
\nb) korzystania z grilla lub innych urz\u0105dze\u0144 do obr\u00f3bki \u017cywno\u015bci (np. w\u0119dzarni).<\/li>\n - Nie wolno pozostawia\u0107 w miejscach wsp\u00f3lnego u\u017cytkowania, np. bramach, podw\u00f3rkach, klatkach schodowych oraz wsp\u00f3lnych korytarzach, w tym w korytarzach piwnic, \u017cadnych przedmiot\u00f3w i sprz\u0119tu, jak np. rower\u00f3w, motocykli, w\u00f3zk\u00f3w i zabawek dzieci\u0119cych, mebli, opon, materia\u0142\u00f3w budowlanych, but\u00f3w itp.<\/li>\n
- Uprz\u0105tni\u0119ciem pozostawionych przedmiot\u00f3w wyszczeg\u00f3lnionych w pkt. 4 obci\u0105\u017cony zostanie korzystaj\u0105cy z zajmowanego lokalu.<\/li>\n
- Tablice reklamowe i szyldy na elewacji budynk\u00f3w i w bramach i mog\u0105 by\u0107 montowane po uprzednim uzyskaniu pisemnej zgody Zarz\u0105du Sp\u00f3\u0142dzielni.<\/li>\n<\/ol>\n
\u00a7 12<\/strong><\/p>\n
Drzwi wej\u015bciowe do piwnic i wy\u0142azy na dachy powinny by\u0107 stale zamykane na klucz.<\/p>\n
\u00a7 13<\/strong><\/p>\n
- \n
- Osoby korzystaj\u0105ce z nieruchomo\u015bci wsp\u00f3lnej obowi\u0105zane s\u0105 do przestrzegania przepis\u00f3w przeciwpo\u017carowych zgodnie z instrukcj\u0105 wywieszon\u0105 na klatkach schodowych.<\/li>\n
- Pomieszczenia u\u017cyteczno\u015bci wsp\u00f3lnej tj. suszarnie, w\u00f3zkownie, rowerownie winny by\u0107 wykorzystywane zgodnie z ich przeznaczeniem.<\/li>\n
- Na strychach dom\u00f3w i w piwnicach nie wolno przechowywa\u0107 \u017cadnych materia\u0142\u00f3w opa\u0142owych, wybuchowych, \u017cr\u0105cych, wydzielaj\u0105cych nieprzyjemny zapach i \u0142atwopalnych. W piwnicach, w\u00f3zkowniach, korytarzach piwnicznych ze wzgl\u0119du na bezpiecze\u0144stwo przeciwpo\u017carowe nie wolno przechowywa\u0107 pojazd\u00f3w spalinowych.<\/li>\n
- Zabronione jest palenie papieros\u00f3w i u\u017cywanie otwartego ognia w windach, piwnicach, na klatkach schodowych, korytarzach i strychach.<\/li>\n
- Zabrania si\u0119 \u0142adowania samochod\u00f3w elektrycznych i innych urz\u0105dze\u0144 elektrycznych poprzez wykorzystanie \u017ar\u00f3de\u0142 pr\u0105du z cz\u0119\u015bci wsp\u00f3lnych (w tym piwnic).<\/li>\n<\/ol>\n
<\/div><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Zgodnie z obowi\u0105zuj\u0105cym polskim prawodastwem dotycz\u0105cym zarz\u0105dzania nieruchomo\u015bciami oraz bezpiecze\u0144stwa, warto pami\u0119ta\u0107 o zakazie przechowywania pewnych substancji lub materia\u0142\u00f3w w piwnicach lokatorskich. Poni\u017cej przedstawiamy list\u0119… <\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":2332,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":""},"categories":[21,4,15,23],"tags":[],"class_list":["post-2331","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-coevitio","category-informacje","category-poradnik-mieszkanca","category-warto-wiedziec"],"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/sbm.wolomin.pl\/wp-content\/uploads\/2024\/04\/piwnica.jpg","jetpack_sharing_enabled":true,"publishpress_future_action":{"enabled":false,"date":"2026-04-28 10:11:53","action":"change-status","newStatus":"draft","terms":[],"taxonomy":"category","extraData":[]},"publishpress_future_workflow_manual_trigger":{"enabledWorkflows":[]},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/sbm.wolomin.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/2331","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/sbm.wolomin.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/sbm.wolomin.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/sbm.wolomin.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/sbm.wolomin.pl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=2331"}],"version-history":[{"count":7,"href":"https:\/\/sbm.wolomin.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/2331\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2359,"href":"https:\/\/sbm.wolomin.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/2331\/revisions\/2359"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/sbm.wolomin.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/2332"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/sbm.wolomin.pl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=2331"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/sbm.wolomin.pl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=2331"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/sbm.wolomin.pl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=2331"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
- Zgodnie z art. 14 ust. 2 ustawy z dnia 16 wrze\u015bnia 1982 r. Prawo sp\u00f3\u0142dzielcze (Dz.U. z 2020 r. poz. 15):
- Zgodnie z art. 30a ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomo\u015bciami (Dz.U. z 2021 r. poz. 1765):
- Materia\u0142y \u0142atwopalne:<\/strong> Oznacza to paliwa, farby, rozpuszczalniki, oleje czy te\u017c wszelkie inne materia\u0142y \u0142atwopalne, kt\u00f3re mog\u0105 wywo\u0142a\u0107 po\u017car.<\/li>\n
- Substancje niebezpieczne:<\/strong> Takie jak materia\u0142y \u0142atwopalne, wybuchowe, \u017cr\u0105ce, toksyczne, radioaktywne, oraz wszelkie inne substancje mog\u0105ce stanowi\u0107 zagro\u017cenie dla zdrowia mieszka\u0144c\u00f3w.<\/li>\n